Berlin testet Clusterwohnungen: Privatsphäre trifft auf Gemeinschaft im Quartier Lilienthal
Niklas Neumann
Berlin testet Clusterwohnungen: Privatsphäre trifft auf Gemeinschaft im Quartier Lilienthal
Berlins Wohnungsmarkt bekommt ein neues Angebot für bezahlbares, gemeinschaftsorientiertes Wohnen. Die WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte hat die Anmeldungen für ihre ersten Clusterwohnungen eröffnet – ein Konzept für Gruppen, die Privatsphäre mit Gemeinschaftsräumen verbinden möchten. Das Projekt Quartier Lilienthal entsteht derzeit in der Köpenicker Straße und soll bis Mitte 2026 acht solche Wohneinheiten bereitstellen.
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Clusterwohnungen kombinieren privates Wohnen mit gemeinsamen Bereichen: Jede Einheit umfasst individuelle Schlafzimmer und Bäder, dazu geteilte Küchen, Wohnzimmer und Außenflächen. Ein Beispielgrundriss sieht sieben Schlafzimmer, mehrere Bäder sowie einen gemeinsamen Wohn- und Essbereich auf 205 Quadratmetern vor – inklusive zwei Loggien.
Das Modell richtet sich vor allem an bestehende Wohngemeinschaften, die sich gemeinsam bewerben müssen. Die WBM arbeitet zudem mit der STATTBAU Stadtentwicklungsgesellschaft zusammen, um über eine Plattform auch Einzelpersonen ohne bestehende WG zu vermitteln. Selbst nach dem Einzug bleibt die Gemeinschaft in die Verwaltung der Räume eingebunden – etwa bei der Suche nach Nachmietern, falls jemand auszieht.
Matthias Borowski, Pressesprecher der WBM, beschreibt das Konzept als eine moderne, kostengünstige Lösung, die Gemeinschaft fördert. Die Bauarbeiten verlaufen planmäßig; die Fertigstellung ist für Juli 2026 vorgesehen.
Das Quartier Lilienthal führt damit ein neues Wohnformat in Berlin ein: bezahlbar, flexibel und mit dem Komfort privater Rückzugsräume bei gleichzeitig geteilten Gemeinschaftsflächen. Die ersten Einheiten sollen Mitte 2026 bezugsfertig sein – die Registrierung für interessierte Gruppen ist ab sofort möglich.
