Bezahlbarer Wohnraum: Campus Villas in Koblenz-Metternich bieten günstige Mieten für Studierende und Geringverdiener
Emma Werner
Bezahlbarer Wohnraum: Campus Villas in Koblenz-Metternich bieten günstige Mieten für Studierende und Geringverdiener
Neues bezahlbares Wohnprojekt: Campus Villas in Koblenz-Metternich eröffnet
In Koblenz-Metternich ist mit den Campus Villas ein neues, preiswertes Wohnprojekt fertiggestellt worden. Die Anlage bietet 41 Wohneinheiten, von denen der Großteil staatlich gefördert wird und sich vor allem an Geringverdiener, Auszubildende und Studierende richtet. Die Mieter profitieren von deutlich niedrigeren Mieten im Vergleich zum örtlichen Marktdurchschnitt.
Die Bauarbeiten gestalteten sich zunächst schwierig, nachdem der ursprüngliche Generalunternehmer ausgewechselt werden musste. Dennoch übernahm die Mertgen Schlüsselfertigbau GmbH das Projekt und führte es zügig zum Abschluss.
Die neuen Wohnungen erfüllen den KfW-Effizienzhaus-40-Standard und garantieren damit hohe Energieeinsparungen. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung, was die langfristigen Kosten für die Bewohner senkt.
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Die Mieten beginnen bei 7,00 Euro pro Quadratmeter – deutlich unter den üblichen Neubaumieten in Koblenz, die zwischen 12,00 und 13,00 Euro liegen. Durch diese Differenz können Haushalte jährlich bis zu 4.000 Euro sparen. Von den 41 Wohneinheiten sind 40 öffentlich gefördert und richten sich gezielt an einkommensschwache Mieter, Auszubildende und Studierende.
Das fertige Projekt schafft dringend benötigten bezahlbaren Wohnraum in Koblenz. Mit energieeffizienter Bauweise und günstigen Mieten soll den Bewohnern der Campus Villas finanziell entlastet werden. Gleichzeitig zeigt das Vorhaben, wie effizientes Bauen auch nach anfänglichen Rückschlägen zum Erfolg führen kann.
