Koblenz-Lützel bekommt neues Wohnprojekt mit 276 barrierefreien Wohnungen bis 2025
Niklas Neumann
Koblenz-Lützel bekommt neues Wohnprojekt mit 276 barrierefreien Wohnungen bis 2025
Im Koblenzer Stadtteil Lützel entsteht derzeit ein großes neues Wohnprojekt namens Rosenquartier. Das Vorhaben umfasst 276 Wohnungen – eine Mischung aus frei finanzierten und geförderten Wohnungen – sowie verbesserte Verkehrsanbindungen und Grünflächen. Der Bau der ersten 54 Wohneinheiten soll im März 2024 beginnen.
In der ersten Bauphase des Rosenquartiers entstehen 41 frei finanzierte und 13 geförderte Wohnungen, die alle barrierefrei gestaltet werden. Diese Gebäude bilden einen Teil von zwei der insgesamt 13 geplanten Baukörper auf dem Gelände. Bereits über 35 Prozent der Wohnungen in dieser ersten Phase sind verkauft, die Fertigstellung und der Einzug der Mieter werden für Ende 2025 erwartet.
Das Projekt liegt in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Lützel und zur Mayener Straße, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Den Bewohnern stehen zudem rund 355 Stellplätze zur Verfügung, darunter spezielle Bereiche für Fahrräder, Lastenräder und Motorräder. Ein besonderes Merkmal des Rosenquartiers ist ein begrünter Innenhof mit Bäumen und Pflanzen, der den künftigen Bewohnern eine hochwertige Außenfläche bietet.
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Zusätzlich entsteht am nördlichen Rand des Geländes eine neue viergruppige Kindertagesstätte, die das Gemeinschaftsangebot ergänzt.
Nach Abschluss der Bauarbeiten wird das Rosenquartier insgesamt 276 Wohnungen umfassen – eine Kombination aus frei finanziertem und gefördertem Wohnraum. Die ersten Bewohner sollen bis Ende 2025 einziehen. Das Projekt trägt zudem zur Verbesserung der lokalen Verkehrsverbindungen und der grünen Infrastruktur bei.
