NKR schlägt radikale Vereinfachung der Bauvorschriften für günstigeren Wohnraum vor
Niklas Neumann
NKR schlägt radikale Vereinfachung der Bauvorschriften für günstigeren Wohnraum vor
Der Nationale Normenkontrollrat (NKR) Deutschlands hat weitreichende Änderungen vorgeschlagen, um die Bauvorschriften für Wohnimmobilien zu vereinfachen. Mit dem Vorstoß sollen die stark gestiegenen Baukosten gesenkt und der angespannte Wohnungsmarkt entlastet werden. Bundesministerien haben bereits zentrale Elemente eines neuen „Gebäudetyp-E-Vertrags“ skizziert, der die Reformen unterstützen soll.
Der NKR setzt sich für ein gestuftes System der Bauvorschriften ein. Statt starrer technischer Vorgaben könnten Bauträger künftig zwischen einer Basis-, Mittel- oder Premium-Stufe wählen. Der „Basisausführungsstandard“ würde dabei zur Standardoption – und unnötige Kosten sparen.
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NKR-Präsident Lutz Goebel betonte die Notwendigkeit, alle aktuellen Bauanforderungen zu überprüfen. Er argumentierte, dass überzogene technische Regelungen die Ausgaben in die Höhe treiben, ohne stets die Qualität zu verbessern. Der Rat schlug zudem vor, einige DIN-zertifizierte Verfahren zu reduzieren, um das Bauen erschwinglicher zu machen.
Bundesbauministerin Verena Hubertz und Justizministerin Stefanie Hubig (beide SPD) haben bereits Pläne für den Gebäudetyp-E-Vertrag vorgestellt. Das Justizministerium beabsichtigt, in den kommenden Monaten einen Gesetzentwurf vorzulegen. Derweil wird der NKR fachliche Beratung leisten, um sicherzustellen, dass das neue Gesetz die Kostensenkungsziele erfüllt.
Die vorgeschlagenen Reformen würden Bauträgern mehr Flexibilität bei der Einhaltung der Bauvorschriften bieten. Falls die Änderungen verabschiedet werden, könnten sie die Baukosten senken und das Wohnungsangebot erhöhen. Als nächster Schritt steht die Finalisierung des Gesetzentwurfs für den Gebäudetyp-E-Vertrag an.
