Mehrheit sieht Immobilieneigentümer im Mietrecht im Vorteil

Mehrheit sieht Immobilieneigentümer im Mietrecht im Vorteil - Mehrheit sieht Immobilieneigentümer im Mietrecht im Vorteil

Mehrheit sieht Vermieter bei Mietrecht im Vorteil

Mehrheit sieht Vermieter bei Mietrecht im Vorteil

Mehrheit sieht Vermieter bei Mietrecht im Vorteil

1. Dezember 2025

Die Debatte über die Mietgesetze in Deutschland wird immer hitziger, da die Forderungen nach strengeren Kontrollen lauter werden. Der Deutsche Mieterbund (DMB) setzt sich für eine bundesweite und dauerhafte Mietpreisbremse ein – flankiert von schärferen Strafen für Vermieter, die gegen die Regeln verstoßen. Unterdessen plant die Bundesregierung bereits weitere Reformen, um die steigenden Wohnkosten und den Mieterschutz anzugehen.

Die aktuelle Mietpreisbremse, die im Juni 2015 eingeführt wurde, begrenzt die Mietpreise für Neuverträge in Gebieten mit hoher Nachfrage. Ursprünglich sollte sie früher auslaufen, doch kürzlich wurde sie bis Ende 2029 verlängert. Kritiker, darunter der DMB, halten dies jedoch für unzureichend. Sie fordern, die Obergrenze flächendeckend und ohne zeitliche Befristung einzuführen – gestützt durch eine konsequentere staatliche Durchsetzung.

Auch Bundesjustizministerin Stefanie Hubig (SPD) sieht Handlungsbedarf. Die Verlängerung bis 2029 bezeichnete sie als nicht ausreichend und kündigte zusätzliche Reformen an. Dazu gehören strengere Vorschriften für Kurzzeitmieten, möblierte Wohnungen und indexgebundene Mietverträge. Hubig will zudem Mieter besser vor Obdachlosigkeit schützen, etwa durch Zahlungsfristen bei Mietrückständen. Um die Umsetzung zu verbessern, nahm eine von der Regierung eingesetzte Expertenkommission Mitte September ihre Arbeit auf. Im Fokus stehen Sanktionen gegen überhöhte Mieten und Verstöße gegen die Mietpreisbremse. Die öffentliche Meinung scheint diese Schritte zu unterstützen: Mehr als die Hälfte der Deutschen ist der Ansicht, dass Vermieter in Mietstreitigkeiten derzeit zu viel Macht haben.

Der Druck für einen stärkeren Mieterschutz wächst. Sollten die geplanten Reformen umgesetzt werden, drohen Vermietern höhere Bußgelder und eine strengere Kontrolle. Die nächsten Schritte der Regierung werden zeigen, wie stark sich die Waage zugunsten der Mieter im ganzen Land neigt.